リフォームのコラム

東京でリフォームの補助金を使うときは、契約・着工の前に手続きの順番を確かめることが大切です。受付期間と予算、対象の条件、写真や書類の準備、制度の併用の注意点をまとめました。

冬の入浴中の事故は、暖かい部屋と寒い脱衣所・浴室の温度差も原因の一つとされています。入浴のときの目安と、今日からできる工夫、住まいを直して温度差を小さくする方法をまとめました。

賃貸ワンルームのミニキッチンを交換する前に確認したい「寸法」「給排水」「電源」「搬入」の4つのポイントを、管理会社・オーナーの方向けにまとめました。

ユニットバス交換を相談するとき、今の浴室の写真があると話が進めやすくなります。撮っておきたい写真と、上手に撮るコツをまとめました。

ユニットバス交換を考え始めたとき、商品を選ぶ前に整理しておきたいのが、今の浴室の状態と日々の困りごとです。ユニットバスとは、浴槽・床・壁などを組み合わせて設置する浴室のこと。相談の段階で専門用語を知っている必要はありません。「寒く感じる」「掃除がしにくい」といった普段の言葉で伝えることが、使いやすい浴室を考える手がかりになります。 今の浴室の状態と使いにくさを整理する まずは、見た目の傷みと使い勝手を分けて確認してみましょう。気になる箇所だけでなく、誰がどのように使っているかも伝えると、相談内容を整理しやすくなります。 床や壁にひび、はがれ、落ちにくい汚れがあるか 浴槽への出入りや入口の段差が負担になっていないか 寒さ、滑りやすさ、換気、収納などに困っていないか 今の浴室で気に入っていて、残したい使い勝手は何か 希望が複数ある場合は、「優先したいこと」と「できれば取り入れたいこと」に分けると話が進めやすくなります。例えば、掃除のしやすさを優先するのか、浴槽への入りやすさを優先するのかで、確認する内容も変わります。 株式会社CTFでは、TOTOサザ

退去後の原状回復を相談するときは、物件の状況と依頼したい範囲を整理しておくと、確認のやり取りが進めやすくなります。原状回復とは、退去後の室内の傷みや汚れなどを確認し、必要な補修や清掃を行うことです。ここでは工事の相談準備として、管理会社・賃貸オーナーの方に共有していただきたい情報をまとめます。 物件の基本情報と依頼したい内容を伝える 最初のご相談では、分かる範囲で物件の基本情報をお知らせください。未確認の項目は「確認中」としていただいて構いません。決まっている内容と、現地を見て判断したい内容を分けると、相談の目的が伝わりやすくなります。 物件の所在地、建物の種類、部屋の階数や間取り 退去済みか、室内に荷物が残っているか 壁紙、床、建具、水まわりなどの気になる箇所 清掃・補修・交換のうち、依頼を考えている内容 次の募集や入居に向けた予定、現地確認の希望 立会い時のメモや間取り図があれば、室内の状況を共有する参考になります。「壁紙を交換したい」だけでなく、対象の部屋や面が決まっているかもお伝えください。判断を相談したい場合は、その旨を添えると確認しや